Umowa darowizny polega na nieodpłatnym przekazaniu przez darczyńcę, innej osobie – (obdarowanemu) części majątku, określonych środków pieniężnych, co powoduje do wzbogacenia się osoby obdarowanej.
Forma zawarcia umowy darowizny to zazwyczaj forma pisemna. Jednakże w formie aktu notarialnego musi być sporządzona umowa darowizny własności i użyłkowania wieczystego nieruchomości, a także praw spółdzielczych.
Umowa darowizny powinna zawierać, takie elementy jak:
-
MIEJSCE I DATĘ SPORZĄDZENIA UMOWY,
-
OZNACZENIE STRON (IMIĘ I NAZWISKO ORAZ ADRES DARCZYŃCY I OBDAROWANEGO ORAZ NUMERY SERYJNE DOWODÓW TOŻSAMOŚCI),
-
OZNACZENIE PRZEDMIOTU DAROWIZNY ORAZ OŚWIADCZENIE DARCZYŃCY, ŻE PRZEDMIOT JEST JEGO WŁASNOŚCIĄ I NIE JEST PRZEDMIOTEM ZASTAWU, ZABEZPIECZENIA ETC.,
-
OŚWIADCZENIE O DAROWIŹNIE I PRZYJĘCIU DAROWIZNY - DARCZYŃCA OŚWIADCZA, ŻE PRZEKAZUJE DAROWIZNĘ, NATOMIAST OBDAROWANY, ŻE JĄ PRZYJMUJE,
-
OKREŚLENIE DATY WYKONANIA DAROWIZNY, JEŚLI NIE ZOSTAŁA PRZEKAZANA JEDNOCZEŚNIE Z PODPISANIEM UMOWY,
-
OKREŚLENIE STRONY, KTÓRA PONOSI KOSZTY ZAWARCIA UMOWY,
-
STANDARDOWE POSTANOWIENIA KOŃCOWE - ILOŚĆ SPORZĄDZONYCH EGZEMPLARZY, REGULACJA UMOWY PRZEPISAMI KODEKSU CYWILNEGO,
-
PODPISY STRON
Odwołanie darowizny
Następuje w formie pisemnego oświadczenia darczyńcy, które wywołuje skutki prawne z chwilą jego doręczenia obdarowanemu. Trzeba pamiętać, iż także do odwołania darowizny nieruchomości nie jest potrzebne zachowanie formy aktu notarialnego, jednak taką formę będzie musiało przyjąć oświadczenie obdarowanego przenoszące własność nieruchomości z powrotem na darczyńcę.
Powody odwołania darowizny
-
NIEWDZIĘCZNOŚĆ OBDAROWANEGO WZGLĘDEM DARCZYŃCY, KTÓRA MOŻE OBEJMOWAĆ RÓŻNE SPEKTRUM NAGANNYCH ZACHOWAŃ NP. POPEŁNIENIE PRZESTĘPSTWA, AGRESJA CZY TEŻ PRZEMOC WOBEC DARCZYŃCY.
-
POGORSZENIE SYTUACJI MAJĄTKOWEJ DARCZYŃCY W TYM PRZYPADKU POGORSZENIE SIĘ SYTUACJI MAJĄTKOWEJ DARCZYŃCY MUSI BYĆ NA TYLE ISTOTNE, ABY POCIĄGAŁA ZA SOBĄ NIEMOŻNOŚĆ UTRZYMANIA SIĘ DARCZYŃCY LUB INNYCH OSÓB WOBEC KTÓRYCH CIĄŻY NA NIM OBOWIĄZEK ALIMENTACYJNY.
Oprac.
Magdalena Treska
prawnik